不動産会社に正式に売買の仲介を依頼するときには、「媒介契約」を締結します。媒介契約は、自分が希望する仲介のサービス内容とその対価である手数料などを明確にするための大切な書類です。後悔することのないよう、自分の意思を不動産会社にしっかりと伝え...

仲介手数料に関するトラブルを防ぐには、仲介手数料に対する法規制や媒介契約の締結時の注意点を押さえておきましょう。この記事を読むと✔仲介手数料の事がわかる✔仲介手数料で注意しなければいけない事がわかるこの記事を書いた人名前：くろちゃん（宅建士...

不動産の購入では、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。特に、仲介物件の場合は不動産会社との連携プレーが大切です。まずは、不動産会社の基本的な情報を調べることから始めましょう。この記事を読むと✔不動産会社の特徴がわかる✔不動産会社のチェ...

「住宅性能評価書付き住宅」とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に規定された「住宅性能表示制度」に基づいて、住宅の性能に関する第三者機関の評価書が交付された住宅です。どんな制度で、どんなメリットがあるかを知っておきましょう。この記事を...

不動産広告を見て気に入った物件が見つかったら、まずは現地へ出かけてみるのもいいですね。広告などの情報だけでは分からないことを詳しくチェックしましょう。この記事を読むと✔周辺環境の調べ方がわかる✔現地見学のチェックポイントがわかるこの記事を書...

不動産広告には、物件の種別ごとの規制もあります。新築分譲物件、中古マンション、中古一戸建てに分けて、広告を見るときの大切なポイントを確認していきましょう。この記事を読むと✔不動産広告の見方がわかる✔不動産広告の物件の種類ごとの規制がわかるこ...

不動産広告には、個々の物件について多くの情報が記載されていますので、広告の情報を正しく理解することが、物件検討の入り口となります。そこで、ここでは広告の見方を解説していきます。この記事を読むと✔不動産広告の見方がわかる✔不動産広告に書いてあ...

住まいの購入に当たっては、マンションにするか一戸建てにするか、あるいは新築物件にするか中古物件にするかなどの検討も必要です。そのためには、購入後の生活を思い描き、どんな生活をしたいのか、それを実現するためにはどんな住まいがよいのかなど、家族...

頭金が多いほど、借入額を抑えてローンの返済負担を減らすことができます。ローンの返済負担が軽いほど、将来にわたる家計の安全性は高まりますので、少しでも頭金を増やす方法を考えてみましょう。この記事を読むと✔計画的な貯蓄の必要性がわかる✔親から資...

住宅ローンをいくら借りるかは、住まいを買う場合に大いに悩むところです。借入額を多くすれば、住宅購入の予算も増やすことができますが、購入後の返済負担が大きくなってしまいます。収入と支出のバランスを踏まえた無理のない借り入れを考えましょう。この...