住宅ローンをいくら借りるかは、住まいを買う場合に大いに悩むところです。借入額を多くすれば、住宅購入の予算も増やすことができますが、購入後の返済負担が大きくなってしまいます。収入と支出のバランスを踏まえた無理のない借り入れを考えましょう。この...

物件探しを具体的に始める前に、おおよその予算を把握することが重要です。 住宅の購入に必要な予算の把握と資金計画の考え方について理解しておきましょう。この記事を読むと✔住宅購入に必要な予算がわかる ✔細かくどのようなものが予算に含まれるかわか...

住環境を調べることはとても大切なことですね。それぞれのお客様にあった環境であるかどうか知ることは重要なことですよね。今回は住環境を調べかたなどを解説していきます。この記事を読むと✔住環境とはなにかわかる✔住環境の調べ方がわかる✔住環境を調べ...

「レインズ（REINS）」とは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムです。「Real Estate Information Network System（不動産流通標準情報システム）」の英...

不動産売却の流れを把握することは、損しない取引を実現するために、非常に重要です。流れを理解できていれば、事前に対策が打てますよね。しかし、不動産取引は一般の方にとっては難しい用語も多く、取っつきにくい印象を与えてしまうのもまた事実。不動産売...

不動産会社へ相談する前に、まずは自分で情報収集をしてみましょう。自分で情報を集めることで、ある程度の価格イメージをもつことが大切です。ただし、そのイメージが誤っている場合もありますので、過度に先入観をもたないように注意しましょう。この記事を...

住まいを買うと決めたら、大きな検討課題となるのが「価格」ですね。不動産は個別性が非常に強い資産であるため、売り出されている価格が妥当なのか、その判断が極めて難しいという特徴があります。特に、仲介物件では、売主と買主の交渉により最終的な売買価...

住まいを買おうと決心したら、入居するまでどういう流れになるのかを知っておくと、行動計画も立てやすく安心です。まずは、分譲物件の場合と、仲介物件の場合に分けて解説していきます。この記事を読むと✔不動産を買う時の流れがわかる✔分譲物件と仲介物件...

様々なご事情によりお住まいのマンションや戸建てに居住しなくなった場合や、遺産相続により不動産の遺贈を受けた場合に、その不動産をどのように活用したらよいかお悩みのことはないでしょうか。選択肢としては、売却する、賃貸に出す、空き家のまま保有する...

不動産を購入する理由がさまざまであるように、売却も売主ごとにさまざまな理由がございます。売却のご事情によっては、売却方法の選択や税金面でも不利となることも考えられます。一般的にどのような売却理由があるのかケース別にご紹介いたします。この記事...