「レインズ（REINS）」とは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムです。「RealEstateInformationNetworkSystem（不動産流通標準情報システム）」の英語の頭文...

不動産売却の流れを把握することは、損しない取引を実現するために、非常に重要です。流れを理解できていれば、事前に対策が打てますよね。しかし、不動産取引は一般の方にとっては難しい用語も多く、取っつきにくい印象を与えてしまうのもまた事実。不動産売...

不動産会社へ相談する前に、まずは自分で情報収集をしてみましょう。自分で情報を集めることで、ある程度の価格イメージをもつことが大切です。ただし、そのイメージが誤っている場合もありますので、過度に先入観をもたないように注意しましょう。この記事を...

住まいを買うと決めたら、大きな検討課題となるのが「価格」ですね。不動産は個別性が非常に強い資産であるため、売り出されている価格が妥当なのか、その判断が極めて難しいという特徴があります。特に、仲介物件では、売主と買主の交渉により最終的な売買価...

住まいを買おうと決心したら、入居するまでどういう流れになるのかを知っておくと、行動計画も立てやすく安心です。まずは、分譲物件の場合と、仲介物件の場合に分けて解説していきます。この記事を読むと✔不動産を買う時の流れがわかる✔分譲物件と仲介物件...

様々なご事情によりお住まいのマンションや戸建てに居住しなくなった場合や、遺産相続により不動産の遺贈を受けた場合に、その不動産をどのように活用したらよいかお悩みのことはないでしょうか。選択肢としては、売却する、賃貸に出す、空き家のまま保有する...

不動産を購入する理由がさまざまであるように、売却も売主ごとにさまざまな理由がございます。売却のご事情によっては、売却方法の選択や税金面でも不利となることも考えられます。一般的にどのような売却理由があるのかケース別にご紹介いたします。この記事...

土地を売却する際には、どのような流れでおこなうかご存知でしょうか？そもそも土地とはどの範囲を指すのか、わかりにくいという方もいるかもしれません。そこで、土地売却の流れや注意点について解説していきます。この記事を読むと✔土地の定義がわかる✔売...

不動産の売却を検討した際に、まず気になるのが「実際いくらで売却できるのか？」という事ではないでしょうか。ご自身のお住まいや不動産を実際に売却する際には、売り出し価格を決定しなければなりませんよね。売却予定の不動産が市場相場からかけ離れた売り...

ご自身の大切な資産であるお住まいや不動産はできるだけ高く、早く売却ができれば良いですよね。一方、不動産の購入を検討されている方は、よい物件を相場より安く購入したいと思うもの。不動産相場から、かけ離れた売り出し価格に設定すると物件への問い合わ...