住宅ローンを利用して住まいを購入した場合、住宅ローン減税制度（一般的には「住宅ローン控除」といわれています）の適用を受けることができます。ただし、制度の適用には、購入した住宅やローンなどについて一定の条件がありますので、しっかりと確認しまし...

契約締結後、引渡しまでのチェックポイントや引渡しの流れについて知っておきましょう。この記事を読むと✔引渡し前の内覧でのチェックポイントがわかる✔引渡しの遅れや、契約の違いが出てきた時の対処法がわかる✔残金決済のことがわかるこの記事を書いた人...

不動産会社（宅地建物取引業者）が売主となる場合には、売買契約において以下のような制限が設けられています。この記事を読むと✔売主が宅地建物取引業者である時のチェックポイントがわかるこの記事を書いた人名前：くろちゃん（宅建士）金融業、住宅営業か...

不動産の売買契約は、高額な資産を対象とした取引ですので、一般的には、契約書を作成して取り交わします。また、宅地建物取引業法でも、不動産会社（宅地建物取引業者）に対し、契約が成立したら遅滞なく契約内容を記載した書面を、宅地建物取引士に記名押印...

重要事項の説明を受け、契約条件について買主・売主双方が合意したら、売買契約を締結します。いったん契約を締結すると、簡単に解除することはできませんので、事前に契約内容を十分に確認することが重要です。不動産会社も説明をしますが、最終的に契約は、...

契約前に、必ず行われるのが「重要事項説明」。購入予定の物件や取引条件に関する重要事項が説明されます。購入するかどうかの最終的な判断をするためには、その内容を理解することが大切です。この記事を読むと✔重要事項説明とはなにかわかる✔重要事項説明...

買いたい物件が決まったら、購入の申し込みをする前に、希望条件に合う物件か、問題点はないかなど、再度確認をした上で購入の申し込みを行います。ここで紹介する、購入の申し込みをする際の注意点を参考に、慎重に取引を進めましょう。この記事を読むと✔購...

資金計画の立て方によって、ローン返済の負担が違ってきます。長期間をかけて返し続けるものだからこそ、借入時だけではなく、その後の見直しもしっかりしていきましょう。この記事を読むと✔返済期間の設定の考え方がわかる✔ボーナス返済についてわかる✔返...

金利はもちろん、その他の融資条件や手数料などの違いで、住宅ローンは千差万別です。将来の家計を見据えて、自分に合った借り方・返し方をするためにも、複数のローン商品を比べて慎重に選ぶようにしましょう。この記事を読むと✔自分にあった住宅ローンの見...

住宅ローンを借りたら、長期に亘って返済をしていくことになります。住宅ローン商品にもいろいろなタイプがあって、どの商品を選ぶかによって適用される金利や返済額が違ってきます。ここでは、適切な資金計画を立てるために、住宅ローンの仕組みと商品ごとの...