お金の話 不動産の仲介手数料とはなに？
不動産売買には、思ったよりも諸経費がかかります。諸経費を知らないと、思わぬ出費に驚かれるかもしれません。その時に慌てないためにも諸経費のひとつである「仲介手数料」について詳しく解説していきます。この記事を読むと✔仲介手数料とは何かわかる✔仲...
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その他 ハザードマップってなに？
そもそもハザードマップとはどのようなものなのか？ハザードマップとは、自然災害による被害の軽減や防災対策に使用する目的で、被害が予想される範囲を地図化したものです。ハザードマップは、各市町村で作成されています。この記事を読むと✔ハザードマップ...
お金の話 2023年路線価が発表されました
名古屋国税局は3日、愛知、岐阜、三重の2023年初時点の路線価を発表しました。愛知県の路線価はどのように推移したでしょう。この記事を読むと✔2023年の路線価がわかる✔路線価とは何かわかるこの記事を書いた人名前：くろちゃん（宅建士） → 改...
その他 愛知県地価情報（地価調査・地価公示）発表
地価公示は、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日の都市計画区域等における標準地（2023年は全国26,000地点、うち愛知県内1,903地点）を選定して「正常な価格」を判定し公示するものです。この記事を読むと✔地価公...
その他 4月以降は隣家からはみ出してきた枝を切れるって本当？
隣家からはみ出してきた木の枝を切り取ることができる。4月1日施行の改正民法により、枝の切除に関するルールが大きく変わることになりました。この記事を読むと✔隣家からはみ出してきた枝の対処方法がわかる✔今までの法律と何が変わったかがわかるこの記...
不動産を売る 販売・賃貸時の省エネ性能表示ルールでとりまとめ
国土交通省は3日、建築物の販売・賃貸時の省エネ性能の新たな表示ルールについてとりまとめを公表しました。2022年6月に「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）」が改正・公布されたことを受け、22年11月に設置した「建...
不動産を売る 「IT重説」の解禁で不動産売買の重要事項説明が非対面で可能に！
「重要事項説明書等の電磁的方法による提供及びITを活用した重要事項説明実施マニュアル」を公表しています。これは国土交通省が2022年4月27日に公表したマニュアルで、2022年5月から不動産契約の完全オンライン化が実現したことを踏まえ、その...
お金の話 18歳から“大人”に！成年年齢引下げで変わること、変わらないこと。
成年年齢が、2022年4月1日から、現行の20歳から18歳に引き下げられます。約140年ぶりに成年の定義が見直されることで、何が変わるのか、私たちの暮らしにどのような影響がもたらされるのか知っておくと良いですね。この記事を読むと✔「成年年齢...
お金の話 『宅地建物取引士』…通称⇒宅建士とは？
今年も春がやってきましたね。各地で桜も咲いてとても綺麗ですね。宅建士の試験合格を目指す方は、そろそろ準備に取り掛かる時期でないでしょうか？今回は、よく聞く『宅建士』とは何かご紹介していきたいと思います。この記事を読むと✔『宅地建物取引士』と...
お金の話 令和4年地価公示が公表されました!
最新の地価公示価格は、2022年（令和4年）3月22日(火)に発表されました。この記事を読むと✔地価公示価格とはなにかわかる✔地価公示価格の発表時期がわかる✔知りたい土地の地価公示価格がわかるこの記事を書いた人名前：くろちゃん（宅建士）金融...